房屋租赁到期后应该怎么续租？

我国法律并未规定优先租赁权，不过，也不排斥优先租赁权。如果承租人和出租人在租赁合同中约定了优先租赁权的，这是双方的真实意思表示，不违反法律禁止性规定，合法有效，应受法律保护。合同到期后，出租人应保障原承租人优先租赁权的实现。约定的优先租赁权合法有效，受法律保护，不过，如果新的承租者是善意承租，优先租赁权不能否定新的租赁合同的效力，只能是追偿违约方的赔偿责任。如果承租人接受该承租条件，出租人应将租赁物优先出租给原承租人，只有在原承租人明确表示不能接受新的承租条件时，出租人方可将租赁物出租给新的承租人。约定的优先租赁权合法有效，受法律保护，不过，如果新的承租者是善意承租，优先租赁权不能否定新的租赁合同的效力，只能是追偿违约方的赔偿责任。扩展资料：根据不同的标准，可对房屋租赁合同作出不同的分类：

1、住宅用房租赁合同和生产经营用房租赁合同。根据房屋租赁合同的目的和用途不同，房屋租赁可分住宅用房屋租赁合同和生产经营用房租赁合同。

2、公房租赁合同和私房租赁合同。根据租赁房屋所有权的性质不同，可将房屋租赁合同分为公房租赁合同和私房租赁合同。

3、定期租赁合同和不定期租赁合同。根据房屋租赁合同是否有租赁期限，可以分为定期房屋租赁合同与不定期房屋租赁合同。

房屋租赁到期后应该怎么续租？

谢邀。

首先需要确定房屋转租是经过房东同意的，或者房东知道或者应当知道承租人转租，但在六个月内未提出异议。

在前述基础上，可以房地产公司为被告，提起诉讼，诉讼请求以下二选一（结合题主描述情形，倾向选第2种）：

1. 要求房地产公司支付租金并赔偿因逾期付款所造成的利息损失。

损失的计算：以逾期支付的租金为基数，按中国人民银行同期同类贷款基准利率计算至判决确认的履行期限届满之日止。

2. 要求解除与房地产公司之间的租赁合同，并要求其赔偿损失。

损失的计算：两个月左右的租金（另行出租所需的合理期间）+装修费用减去一年折旧后的残值。需提供装修费用票据加以证明，诉讼过程中申请装修费用价格评估。

以上，仅供参考。