房屋租赁证和房产证有什么区别？

　　二者本质区别，房产证证明房屋所有权归购房者所有。房屋租领证房屋所有权不一定归房东所有，是租赁凭证，房东在出租房屋时必须出示的证件，是受法律拘束必须持有此证件才能出租房屋的。　　同时，二者在行驶房屋处置权力上也有不同，如果是房产证，则购房者可以行使占有、使用、收益和处分的权利，房屋租领证拥有者如没有房产证只有按相关协定规定的受限处置权利，比如使用和出租收益。　　相关概念：　　1、《房屋租赁证》是租赁行为合法的凭证。　　租用房屋从事生产、经营活动的，《房屋租赁证》作为生产、经营者申领营业执照等有关证照的凭证之一。租用房屋用于居住的，《房屋租赁证》可作为公安部门办理户口登记的凭证之一。　　2、购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利。产权证即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。国家实行房屋所有权登记发证制度，各地必须使用建设部统一制作的房屋权属证书，其他部门和单位制作的类似证书均无效，不受国家法律保护。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证，在通常意义上，房产证是房屋所有权证的简称，是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。

一年期以上的房屋租赁证是什么意思？

就是《房屋租凭证》需要达到一年期以上。 办理《房屋租赁许可证》流程 租赁双方当事人填写租赁合同。 双方应提交文件资料。租赁双方当事人必交要件有：《出租屋登记申请表》；《xx市房地产租赁合同》（一式三份）；《房地产证》、宅基地证或报建表；共有的房产还应提交其他共有人同意出租的文件；转租的还应提交转租人与原出租人签订的房屋租赁合同，如该合同中没有原出租人同意转租的约定条款，应提交原出租人同意转租的书面证明；委托代办的还应提交授权委托书及身份证明；受委托经营管理房屋的除提交有效产权证明外，还应交合法的授权委托书；上述的资料是复印件的，须提供正本核对后（包括加盖核对章和核对人签名），方能生效。 租赁双方当事人交验的文件、资料（只核对原件）。租赁双方当事人如果是自然人的，需提供身份证明；租赁双方当事人任何一方是法人的，需提供法人证明（营业执照或法人代码证）和法定代表人身份证明等合法资格证明。 审查登记：管理服务中心审查租赁双方当事人的必交要件资料和交验资料；管理服务中心审查合同内容，并将租赁资料输入“房屋租赁系统”；区租赁所审批核发；当事人到管理服务中心领回《房屋租赁证》。 立卷归档。 备注：《房屋租赁证》不在市行政审批服务中心办理，需要到市房产局办理。非住房租赁手续费按指导租金的1%计收，由租赁双方各承担50%。指导租金由各市物价部门根据当地实际情况制定。

什么是住房租赁备案证书号？

一、《房屋租赁合同登记备案证明》是由房产所在地的房地产管理部门出具的。二、当事人办理登记备案时需填写《房屋租赁登记备案申请表》，并提交下列材料：(一)房屋租赁(转租)合同;(二)房地产权属证书或者其他合法权属证明;(三)房屋租赁双方当事人的身份证明;(四)委托他人代为出租房屋的，提供书面的授权委托书;出租共有房屋的，提供其他共有人同意出租的证明;(五)公有房屋转租的，提供公有房屋租赁合同、转租人与出租人签订的书面协议;其他房屋转租的，提供原《房屋租赁合同登记备案证明》、出租人同意转租的书面证明;(六)出租人委托代理人的，提供出租人的委托书、受托人的身份证明;(七)办理房屋租赁登记备案的同时，必须要求出租人签订《流动人口和出租房屋综合责任书》。

居住证编号是什么意思？

居住证编号就是居住证（暂住证）原件上面的相关编号，居住证（暂住证）上面一般存在2个编号，一个为身份证编号，一个为居住证编号，是用来识别居住证的。

居住证号码就是身份证号码。居住证上除了姓名性别民族外，还有户籍地址和办理日期及身份证号码的信息。

从“暂住证”到“居住证”的转变，意味着对非本地户籍常住人口将从“管理”转为多方位服务。居住证是普通居民居住证，面向人群大，侧重于保障外地工作人员的合法权益，提高公共服务水平。

扩展资料：

居住证办理机构：

申请人须先在“北京市居住证服务平台”（以下简称“服务平台”）上进行网上申请，完成填表等相关操作，根据预约受理时间，到居住地所在公安机关委托的来京人员和出租房屋服务站（以下简称“流管站”）现场办理。

居住证办理所需材料：

1、申请人的身份证明。申请人本人的二代居民身份证。

2、申请人的在京住所证明：

①选择自购房屋的：提供《房屋所有权证》或《不动产权证书》，若尚未取得《房屋所有权证》或《不动产权证书》，提供商品房买卖网签合同。

②选择租住房屋的：提供在有效期内且记载有房屋详细地址，出租人和承租人双方姓名、居民身份证号码、联系方式、租赁期限的房屋租赁合同或协议。

③选择寄宿或借住的：提供房屋所有人或户主出具的寄住或借住证明。

④选择居住在学校、医院、研究所等机关、企事业单位的：提供加盖单位人事或保卫部门公章的居住证明。

居住证办理程序：

1、申请人网上申请，完成填表等相关操作，预约受理时间和受理网点。

2、系统后台信息审核，审核通过后发送系统通知，申请人到现场办理。

3、窗口受理人员现场受理网上申请居住登记卡时，将核验您填写的身份信息与提供的二代居民身份证是否一致，核验您填写的现住地址与提供的在京住所证明材料是否一致。

国有住宅房屋租赁证是什么意思？

　　1、国有住宅房屋租赁证，这国有住宅是属国家所有。

国家租赁于承租方，应该需办理这住宅是属国家所有，这证件是证明国有住宅给予租赁于承租方。

　　2、拥有使用权，也可转让，但不能出售。