在海口租房子来做民宿怎么样？

首先建议去三亚或陵水开更好点;百分之八十的进岛游客是去三亚的。尤其是冬天最冷的日子;会出现三亚陵水一带沙滩人山人海;而海口的海边的游客寥寥无几。因为最冷的时候;南北能相差十几度;海口受冷空气南下影响;气候湿冷;不适合游泳。

如果非要在海口开;请选好合适的位置。海口本身酒店，宾馆就已经很多，民宿位置很关键;最好选择离海比较近又交通便利的。入住民宿的大多数都是有经济实力的情侣，他们追求舒服感，尽量让他们能看到在酒店欣赏不到的景色。

民宿的规模也要考虑;太小人员成本就高了;太大又会出现空房现象。个人认为第一次开房间最好在12间左右;如果盈利;再继续扩大规模。

民宿装修设计要有自己的风格;尽量有无边泳池;落地窗，最好是能开窗看海，让顾客入住有耳目一新的新鲜感;不要像普通宾馆千篇一律。

海口现在是支持民宿的;一方面可以盘活农村资产;让老百姓增加收入;另一方面可以增加工作岗位;解决无业人员的就业问题！

对于政府的扶持政策可以去当地有关部门详细资询，补赔申请条件尽量达标，也可以去附近成功的民宿参观学习，看看别人的运营;盈利模式。

2019年4月，海南省住建厅发布《海南省乡村民宿发展规划（2018-2030）》，在房地产调控背景下将资本引入乡村，推动乡村旅游发展。

支持将乡村民宿旅游、休闲农业及配套基础设施建设等相关建设用地纳入土地利用总体规划和年度用地计划；对列入全省精品乡村民宿项目库中需要使用建设用地建设配套服务设施的项目,优先安排建设用地计划指标。

全面启动乡村闲置土地和房屋调查摸底、盘活利用工作,围绕乡村民宿开发,有序盘活闲置荒地、旧村委用房、旧厂房、旧校舍、农户闲置房等。鼓励村民可以房屋产权入股,村集体以集体房屋、现金投入修缮、经营等方式入股,成立乡村民宿协会(公 司),对本村民宿进行招商与开发。