门面房租赁时都需要注意些什么?
签订店面租赁合同的细节。签合同时千万不要大意,作为承租者应该注意一下几个方面。
第一,租金金额和缴付方式,房租期限。(这一条,大家都会想到,不会遗漏)
第二,在保证房屋整体结构的前提下,自己有权按意愿装修。
第三,房主应保证房屋的正常供水供电,保证对房屋的基本修缮工作。
第四,如房屋需拆迁,应该提前通知承租人。若房主因不可抗拒的原因单方面终止合同,应给予适当赔偿。(最容易忘签,但也最为重要)
钱货两清消费、贷款消费和租赁消费的区别
钱货两清消费:使用权与所有权同时转移的消费类型
贷款消费:使用权与所有权逐渐过渡的消费类型。“用明天的钱圆今天的梦”
租赁消费:使用权转移,所有权不转移。适用于大件儿童玩具、婚纱、不需常常翻阅的书等。