如何避免出租车故意绕路多收钱
最好的一个办法就是在手机上安装导航软件（一般手机出厂时就自带），开车前问出租车司机按照导航走可否，他同意了，那就好办了，你开着导航的语音提示，让司机按照导航提示开车就是了，他走错了路，导航就提示的。
导航软件是不会骗人的。手机导航上有里程的，您就提前计算出来出租车费了。
导航是不会骗人的。
如果出租车司机说有更近便的路，那好，那就让他开，只要收费不超过根据导航计算出来的价格更好。
你也可以根据导航计算出来的车费和司机谈价格，一口价包车。
如果你的手机上没有安装导航软件，你也可以事先通过电脑或者手机上的地图软件查出旅途的里程，计算出出租车费。
祝你顺利！
租房子合同怎么写
房屋租赁合同
甲方：（出租人）
乙方：（承租人）
双方经友好协商，根据《合同法》及国家、当地政府对房屋租赁的有关规定，就租赁房屋一事达成以下协议:
第一条 甲方保证向乙方出租的房屋系本人拥有完全所有权和使用权.乙方确保了解该房屋全貌，并以现状为准。
第二条 出租房屋坐落于 ，房屋建筑面积 平方米，房屋门窗完好，水、电、气、暖供应正常，（天然气表显示数字为 立方，电表显示为 度）。房屋租赁期限：自二0一0年 月 日至二0 年 月 日止。
第三条 租金每月人民币 元（因该家属院管理费和垃圾费等，均由乙方承担）。
第四条 租金每半年支付一次；自本合同生效之日起，乙方应先行向甲方支付六个月的租金合计 元整；以后应在半年到期后的前10日内付清下半年度的租金。租金以现金支付，甲方收取租金时向乙方出具收条。乙方还应向甲方交纳押金 元，和首次租金一并交付，合同到期后乙方对房屋现状如无损毁，该押金全额退还给乙方，如有损毁，按实际损毁程度或按照损毁物品价值原价予以扣除，不足的，乙方予以补足。该押金无利息。
第五条 租赁期间，乙方因正常生活之需要的煤气费、水电费、暖气费、电话费、有线电视费、网络使用费、治安费等均由乙方承担；
第六条 租赁期间，乙方不得将房屋转租给第三方使用，否则，甲方有权单方终止合同，并收回房屋，且可以追究乙方的违约责任。
第七条 租赁期间，甲方应负责房屋的正常维修，或委托承租方代行维修，维修费由甲方承担。甲方应保证房屋能满足乙方正常使用和居住之需要。
第八条 租赁期间，如房屋发生非因乙方原因造成的自然损坏，或人为损坏，或屋面漏水等，影响乙方正常居住生活事由的，甲方应在接到乙方通知之日起七天内予以修缮，超过七天，乙方有权自行修缮。修缮费用由甲方承担。
第九条 租赁期间，如甲方确需收回房屋自住，必须提前一个月书面通知乙方。解除合同后，甲方应支付违约金，违约金以剩余租期内应交租金总额的5%计算。
第十条 租赁期间，如乙方需要退房，必须提前一个月书面通知甲方。双方协商一致解除合同，乙方应付给甲方违约金，违约金以剩余租期内应交租金总额的5%计算。
第十一条 租赁期间，乙方未经甲方同意改变房屋的结构及用途，故意或过失造成租用房屋和设备的毁损，应负责恢复原状或赔偿经济损失。乙方如需装修墙、安装窗和防盗门等，须事先征得甲方同意。
第十二条 乙方在房屋内的装修及安装的设备、物品，在合同期满搬出时可一次折价转让给甲方；双方如无法达成协议，则乙方应自合同期满之日起七天内自行拆除，恢复至房屋原状。超过七天，甲方有权无偿保留或自行拆除，拆除费用由乙方在合理数额内承担。
第十三条 根据本合同约定提前终止合同或合同期满，乙方应在收到甲方正式书面通知之日起15天内搬出全部设备、物件，但双方另有协商除外。如乙方短期内另找房屋确实有困难或另有其它特殊情况，则甲方应允许乙方延期30天，但乙方应按本合同约定的租金一次性交清租金。搬迁后7日内房屋里如仍有余物，如双方无约定，视为乙方放弃所有权，由甲方处理。
第十四条 租赁期满或合同解除，如乙方逾期不搬迁，乙方应赔偿甲方因此所受的经济损失。
第十五条 租赁期满，乙方需续租，应提前30天书面通知甲方，甲方自收到书面通知之日起30天内应提出异议或与乙方协商续约；如在接到乙方书面通知之日起30天内甲方不予以书面答复，则视为默认同意乙方续租，本合同自动延长一年，自30天期满次日起计。
第十六条 对于因本协议履行而发生的争议，双方应协商解决，协商不成，可向房屋所在地法院诉讼。
第十七条 本协议自双方签字之日起生效，本合同另有约定或法律、行政法规有规定的，则从其约定或规定。
第十八条 乙方逾期支付应支付租金，自逾期之日起每日按应交付租金的20%向甲方支付违约金。乙方如拖欠租金达20天以上，甲方单方终止合同，有权收回房屋并追究乙方违约责任
第十九条 本协议一式四份，甲、乙双方各存二份，均具有同等法律效力。
第二十条 本协议如有未尽事宜，可经双方协商作出补充规定，补充规定与协议具有同等效力。如补充规定与本合同有条款不一致，则以补充规定为准。
第二十一条 本协议自双方签字之日起生效。
附：房屋内现有财产清单。
甲方签字： 乙方签字：
（出租人） （承租人）
时间：二0一一年 月 日
出租房内的网速限制怎么躲过去，自认为高手的进来！！谢谢
可以说这种很难摆脱他的，不管你是改IP还是改MAC，他只要用路由器扫描一下就能马上找到你，给你限速。所以你根本是没办法的，只有去跟那网管说放大一点网速给你，不要太过分就好了，大家平分就好了，但网管多半会限制别人的不下载自己的，现在宽带不是很贵，自己拉一条最好了。有电脑没法上网，心里那感觉啊巴不得把电脑砸了。
如何避免租赁税
把合同上的租赁费写的少点
你租赁人家的厂房，你只是交纳营业税
营业税:以租金收入的5%计算缴纳。
城市维护建设税及教育费附加:以实际缴纳的营业税税额乘以城建税率(按纳税人所在地不同适用7%、5%、1%三档税率)和教育费附加率3%计算缴纳。还有2%的地方教育费附加1%的地方水利建设基金
中介回访出租房源 如何避免房东挂电话！
最好别说自己是中介的，而说自己有意向租房子，然后和房东聊，或者就什么都不说，就直接问说“请问是XXX先生（小姐）是吗？哦。我在网上看到您有房子要出租是吗？”接下来就看对方的反应了。
如果很警惕的说“你是中介的吧?”那你最好实话实说，黄了就黄了，这种人是对中介印象不好，可能被放过鸽子或者什么的，你再骗他也没用。
如果很不耐烦的说早就租出去了，你应该紧盯着问一句“哦，请问什么时候到期呀？”或“我是xxx中介的，请问还有什么房产方面能为您服务的吗?”然后把话题继续下去
如果说还没租出去呢，你就该以聊天的口气，尽量自然地把房子的信息一点一点套出来，别忘记问一句房子卖不卖，很多房东愿意租的同时也不一定不卖，当然要看他的本人意愿和你的口才了 呵呵
最后说一点，多装小，中介这行，基本上都是喊哥喊姐的多，但是有些客户或者业主也会反感，觉得你这么套近乎是无事献殷勤，自己斟酌了 呵呵
我想租商业写字楼 如何能避免中介（北京）
商业写字楼上基本上都会有电话的啊，如果那个电话都是中介的，那你就不用忙乎了，肯定是业主和中介签订了委托合同，就算你找到业主，业主也会要求你通过中介成交的。