沈阳什么地方能租到演出服装?
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上海市巨鹿路227号(瑞金路口向东10米左右)
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地址:上海市瑞金一路106号
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地址:上海市襄阳路市场C区53号
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电话:021-62417915
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地址:上海市长乐路296号(瑞金路口向东20米左右)
电话:021-53860591
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步行者
地址:上海市多伦多路153号
电话: 65403553
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电话:021-64331344
野骆驼
地址:上海市长乐路340号(瑞金路口向西15米左右)
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南京路梅陇镇广场五楼名店运动城,东方商厦运动区。登山服装、鞋类、手套、帽子、包。
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电话:021-64123206
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地址:吴中路501号 29 31 室 (位于虹许路和姚虹路中间的古北新城)
电话: 54774836
传真: 54774837
公交线路: 87路, 548路,931路,721路, 中卫线, 西嘉线 ( 在古北新城下)
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各位学士~能不能帮我写一份 租房合同 ~谢谢啦~
房屋租赁合同
合同编号:
租(简称甲):
承租(简称乙): 性别: 身份证号:
根据《合同》及相关律规定甲、乙双平等、自愿基础甲房屋租给乙使用乙承租甲房屋事宜明确双权利义务经协商致订立本合同
第条、房屋坐落、面积、装修、设施情况:
1、甲租给乙房屋位于 市 ;门牌号 类型 结构等级
2、租房屋面积共 平米(建筑面积/使用面积);间数 ;房屋质量优良
3、该房屋现装修及设施、设备情况详见合同附件该附件作甲按照本合同约定交付乙使用乙本合同租赁期满交该房屋验收依据
第二条、租赁期限、用途:
1、该房屋租赁期共 月自 月 起至 月 止
2、乙向甲承诺租赁该房屋仅作 使用
3、租赁期满,乙要求续租则必须租赁期满 月前书面通知甲经甲同意重新签订租赁合同
第三条、租金及支付式:
1、 每月(季)租金 元租金总额 元(写 万 仟 佰 拾 元整)
2、 房屋租金支付式:乙应于本合同效向甲支付第期租金租金按月(季)结算由乙于每月(季)预缴租金用完前10向甲预缴月(季)度租金先付用
第四条、租赁期间相关费用及税金:
1、 甲应承担费用:
(1)租赁期间房屋土产权税由甲依交纳发政府关部门征收本合同未列项目与该房屋关费用应由甲负担
2、乙交纳费用并保存并向甲示相关缴费凭据:
(1)水电暖、煤气、电电视、卫保洁、物业管理等费用
(2)其与使用该房屋关税费
(3)防火安全门前三包综合治理及安全、保卫等工作乙应执行关部门规定并承担全部责任服甲监督检查
第五条、房屋修缮与使用:
1、租赁期内甲应保证租房屋使用安全该房屋及所属设施维修责任限于双本合同及补充条款约定(乙使用除外)乙提进行维修须提前五书面通知甲甲应及提供维修服务乙应积极协助配合乙装修装饰部甲负修缮义务
2、乙应合理使用其所承租房屋及其附属设施使用造房屋及设施损坏乙应立即负责修复或按照市场重置价格进行经济赔偿
3、乙随意损坏房屋设施需改变房屋内部结构、装修或设置房屋结构影响设备需经征甲书面同意投资由乙自理终止乙装修遵修丢原则甲予负责甲并权要求乙按原状恢复或向甲交纳恢复工程所需费用
第六条、合同变更、解除与终止:
1、双协商变更或终止本合同、租赁期满合同自终止
2、甲行乙权解除合同:
(1)能提供房屋或所提供房屋符合约定条件严重影响居住
(2)甲未尽房屋修缮义务严重影响居住
3、房屋租赁期间乙列行甲权解除合同收租房屋;
(1)未经甲书面同意擅自房屋转租、租、转让、转借、联营、入股或与交换
(2)未经甲书面同意拆改变房屋结构、改变房屋用途
(3)故意损坏承租房屋
(4)利用承租房屋存放危险物品或进行违
(5)逾期未交纳按约定应由乙交纳各项费用
(6)拖欠房租累计两月
4、抗力、政府征用、拆迁等素导致合同履行合同终止
第七条、房屋交付及收验收:
1、验收双共同参与装修、器物等硬件设施、设备异议应场提场难检测判断应于10内向主张
2、乙应于房屋租赁期满承租房屋及附属设施、设备交甲
3、乙交甲房屋应保持房屋及设施、设备完状态
4、合同期或乙违约致使甲宣布解除本合同乙遗留、存放甲租房屋内货物、设施均视乙抛弃物甲权任意处置
第八条、甲违约责任:
1、甲能提供本合同约定房屋解除合同应支付乙本合同租金总3%违约金
2、由于甲怠于履行维修义务或情况紧急乙组织维修甲应支付乙费用或折抵租金乙应提供效证明
3、甲房屋权属瑕疵或非租房屋导致本合同效甲应赔偿乙损失
第九条、乙违约责任:
1、租赁期间乙列行甲权终止合同收该房屋乙应按照合同总租金5%向甲支付违约金若支付违约金足弥补甲损失乙应负责赔偿直至达弥补全部损失止
(1)未经甲书面同意房屋转租、转借给使用;
(2)未经甲书面同意拆改变房屋结构或损坏房屋;
(3)改变本合同规定租赁用途或利用该房屋进行违;
(4)拖欠房租累计两月
2、租赁期内乙逾期交纳本合同约定应由乙负担费用每逾期则应按述费用总额2%支付甲滞纳金
3、租赁期内乙未经甲同意途擅自退租乙应该按合同总租金5%额度向甲支付违约金若支付违约金足弥补甲损失乙应承担赔偿责任
4、乙逾期支付租金,每逾期,则乙须按租金2倍支付滞纳金
5、租赁期满乙应期交该房屋乙逾期归则每逾期应向甲支付原租金2倍滞纳金乙应承担逾期归给甲造损失
第十条、免责条件:
1、抗力原致使本合同能继续履行或造损失甲、乙双互承担责任
2、家政策需要拆除或改造已租赁房屋使甲、乙双造损失互承担责任
3、述原终止合同租金按照实际使用间计算足整月按数计算退少补
第十条、争议解决:本合同项发争议由双事协商或申请调解;协商或调解解决依向管辖权民院提起诉讼
第十二条、双签字及乙交付首期租金效本合同式四份其甲执三份乙执份
第十三条、本合同未尽事宜经甲、乙双协商致订立补充条款补充条款及附件均本合同组部与本合同具同等律效力
租:(盖章) 承租:(盖章、手印)
代理:(签名) 代理:(签名)
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房屋出租协议是否有法律效率
有效力;但要看到内容
这个合同???????我晕服了 就说一点 第三:那个等字 就不该写 该是你承担的费用你要写清楚啊 什么叫等等啊? 这是合同
严重点说 这合同不合格 双方的责任没有说清楚 还有违约金的问题 还有很多
像你说的那个留一间的问题 问什么不写在合同上
以下的你自己看看 有用的留着 按照下面的写吧
本合同当事人
出租方(以下简称甲方):
承租方(以下简称乙方):
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲、乙双方在平等、自愿的基础上,就甲方将房屋出租给乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,为明确双方权利义务,经协商一致,订立本合同。
第一条 甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定。
第二条 房屋的坐落、面积、装修、设施情况
1、甲方出租给乙方的房屋位于 (省、市)(区、县) ;门牌号为
2、出租房屋面积共 平方米(建筑面积/使用面积/套内面积)。
3、该房屋现有装修及设施、设备情况详见合同附件。
该附件作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据。
第三条 甲方应提供房产证(或具有出租权的有效证明)、身份证明(营业执照)等文件,乙方应提供身份证明文件。双方验证后可复印对方文件备存。所有复印件仅供本次租赁使用。
第四条 租赁期限、用途
1、该房屋租赁期共 个月。自 年 月 日起至 年 月 日止。
2、乙方向甲方承诺,租赁该房屋仅作为 使用。
3、租赁期满,甲方有权收回出租房屋,乙方应如期交还。
乙方如要求续租,则必须在租赁期满 个月之前书面通知甲方,经甲方同意后,重新签订租赁合同。
第五条 租金及支付方式
1、 该房屋每月租金为 元(大写 万 仟 佰 拾 元整)。
租金总额为 元(大写 万 仟 佰 拾 元整)。
2、 房屋租金支付方式如下:
甲方收款后应提供给乙方有效的收款凭证。
第六条 租赁期间相关费用及税金
1、 甲方应承担的费用:
(1)租赁期间,房屋和土地的产权税由甲方依法交纳。如果发生政府有关部门征收本合同中未列出项目但与该房屋有关的费用,应由甲方负担。
(2) 。
2、乙方交纳以下费用:
(1)乙方应按时交纳自行负担的费用。
(2)甲方不得擅自增加本合同未明确由乙方交纳的费用。
第七条 房屋修缮与使用
1、在租赁期内,甲方应保证出租房屋的使用安全。该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外,均由甲方负责(乙方使用不当除外)。
甲方提出进行维修须提前 日书面通知乙方,乙方应积极协助配合。
乙方向甲方提出维修请求后,甲方应及时提供维修服务。
对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。
2、乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如因使用不当造成房屋及设施损坏的,乙方应立即负责修复或经济赔偿。
乙方如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备,设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工。租赁期满后或因乙方责任导致退租的,除双方另有约定外,甲方有权选择以下权利中的一种:
(1)依附于房屋的装修归甲方所有。
(2)要求乙方恢复原状。
(3)向乙方收取恢复工程实际发生的费用。
第八条 房屋的转让与转租
1、租赁期间,甲方有权依照法定程序转让该出租的房屋,转让后,本合同对新的房屋所有人和乙方继续有效。
2、 未经甲方同意,乙方不得转租、转借承租房屋。
3、甲方出售房屋,须在 个月前书面通知乙方,在同等条件下,乙方有优先购买权。
第九条 合同的变更、解除与终止
1、双方可以协商变更或终止本合同。
2、甲方有以下行为之一的,乙方有权解除合同:
(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件,严重影响居住。
(2)甲方未尽房屋修缮义务,严重影响居住的。
3、房屋租赁期间,乙方有下列行为之一的,甲方有权解除合同,收回出租房屋;
(1)未经甲方书面同意,转租、转借承租房屋。
(2)未经甲方书面同意,拆改变动房屋结构。
(3)损坏承租房屋,在甲方提出的合理期限内仍未修复的。
(4)未经甲方书面同意,改变本合同约定的房屋租赁用途。
(5)利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动。
(6)逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用,已经给甲方造成严重损害的。
(7)拖欠房租累计 个月以上。
4、租赁期满前,乙方要继续租赁的,应当在租赁期满 个月前书面通知甲方。如甲方在租期届满后仍要对外出租的,在同等条件下,乙方享有优先承租权。
5、租赁期满合同自然终止。
6、因不可抗力因素导致合同无法履行的,合同终止。
第十条 房屋交付及收回的验收
1、甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常使用状态。
2、验收时双方共同参与,如对装修、器物等硬件设施、设备有异议应当场提出。当场难以检测判断的,应于 日内向对方主张。
3、乙方应于房屋租赁期满后,将承租房屋及附属设施、设备交还甲方。
4、乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态,不得留存物品或影响房屋的正常使用。对未经同意留存的物品,甲方有权处置。
第十一条 甲方违约责任处理规定
1、甲方因不能提供本合同约定的房屋而解除合同的,应支付乙方本合同租金总额 %的违约金。甲方除应按约定支付违约金外,还应对超出违约金以外的损失进行赔偿。
2、如乙方要求甲方继续履行合同的,甲方每逾期交房一日,则每日应向乙方支付日租金 倍的滞纳金。甲方还应承担因逾期交付给乙方造成的损失。
3、由于甲方怠于履行维修义务或情况紧急,乙方组织维修的,甲方应支付乙方费用或折抵租金,但乙方应提供有效凭证。
4、甲方违反本合同约定,提前收回房屋的,应按照合同总租金的 %向乙方支付违约金,若支付的违约金不足弥补乙方损失的,甲方还应该承担赔偿责任。
5、甲方因房屋权属瑕疵或非法出租房屋而导致本合同无效时,甲方应赔偿乙方损失。
第十二条 乙方违约责任
1、租赁期间,乙方有下列行为之一的,甲方有权终止合同,收回该房屋,乙方应按照合同总租金的 %向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失的,乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。
(1)未经甲方书面同意,将房屋转租、转借给他人使用的;
(2)未经甲方书面同意,拆改变动房屋结构或损坏房屋;
(3)改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的;
(4)拖欠房租累计 个月以上的。
2、在租赁期内,乙方逾期交纳本合同约定应由乙方负担的费用的,每逾期一天,则应按上述费用总额的 %支付甲方滞纳金。
3、在租赁期内,乙方未经甲方同意,中途擅自退租的,乙方应该按合同总租金 %的额度向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失的,乙方还应承担赔偿责任。
4、乙方如逾期支付租金,每逾期一日,则乙方须按日租金的 倍支付滞纳金。
5、租赁期满,乙方应如期交还该房屋。乙方逾期归还,则每逾期一日应向甲方支付原日租金 倍的滞纳金。乙方还应承担因逾期归还给甲方造成的损失。
第十三条 免责条件
1、因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失,甲、乙双方互不承担责任。
2、因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋,使甲、乙双方造成损失的,互不承担责任。
3、因上述原因而终止合同的,租金按照实际使用时间计算,不足整月的按天数计算,多退少补。
4、不可抗力系指 “ 不能预见、不能避免并不能克服的客观情况 ” 。
第十四条 本合同未尽事宜,经甲、乙双方协商一致,可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同组成部分,与本合同具有同等法律效力。
第十五条 争议解决
本合同项下发生的争议,由双方当事人协商或申请调解;协商或调解解决不成的,按下列第 种方式解决(以下两种方式只能选择一种):
1、提请 仲裁委员会仲裁。
2、依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第十六条 其他约定事项
1、
2、
第十七条 本合同自双方签(章)后生效。
第十八条 本合同及附件一式 份,由甲、乙双方各执 份。具有同等法律效力。
甲方: 乙方:
身份证号(或营业执照号): 身份证号:
电话: 电话:
传真: 传真:
地址: 地址:
邮政编码: 邮政编码:
房产证号:
房地产经纪机构资质证书号码:
签约代表:
签约日期:年 月 日 签约日期: 年 月 日
签约地点: 签约地点:
设 施 、设 备 清 单
本《设施清单》为 (甲方)同 (乙方)所签订的编号为 房屋租赁合同的附件。
甲方向乙方提供以下设施、设备:
一、燃气管道 [ ] 煤气罐 [ ]
二、暖气管道 [ ]
三、热水管道 [ ]
四、燃气热水器 [ ] 型号:
电热水器 [ ] 型号:
五、空调 [ ] 型号及数量:
六、家具 [ ] 型号及数量:
七、电器 [ ] 型号及数量:
八、水表现数: 电表现数: 燃气表现数:
九、装修状况:
十、其它设施、设备:
甲方: 乙方:
签约日期: 年 月 日
签约地点: