对外出租房屋（个人）怎么交税
由出租方缴纳，他需要到地税局去申请开具发票并缴纳税收。
房产税：用于居住的缴4%，用于经营的缴12%。如果月租金超过5000元的，还需要缴纳营业税5%（居住3％），附加税费在0.5%，同时还要带征个人所得税2%。
年租金20000元，月租金为1666.67元：
用于居住：房产税=1666.67*4%*12个月=800元
用于经营：房产税=1666.67*12%*12个月=2400元
私家车是否可以对外租赁
私家车可以对外租赁，但你应该租给具有驾驶执照的人并且在合同中约定他不能用你的车去干违法的事，同时，你的车应该具有保险、行驶证等资料，否则若出了事故你需要承担连带责任。希望我的回答能对你有所帮助。
对外出租房屋应该注意些什么?
首先是看租房子的身份证是否又效，然后签订合同，合同要详细，不得转租，租房时间等，还有家具损害赔偿，出租金额，交房租时间等，最好详细一点。
私家车可以对外出租吗？要做份合同吗？有专门的租赁公司吗？
可以出租，但要签合同，约定有关权利义务，依照侵权责任法第四十九条规定 因租赁、借用等情形机动车所有人与使用人不是同一人时，发生交通事故后属于该机动车一方责任的，由保险公司在机动车强制保险责任限额范围内予以赔偿。不足部分，由机动车使用人承担赔偿责任；机动车所有人对损害的发生有过错的，承担相应的赔偿责任。
所以你在出租车辆时要有谨慎义务，比如不能出租给无驾驶资格的人，不然就视为你有过错。
对外出租房屋需要注意什么
对外出租房屋，最主要的就是要登记好租户的相关真实身份证明及附照片，并通知租赁管理中心来登记备案。这样以后有什么事情发生，跟你出租方来说，责任就不是很大。
像你说的招租启示的内容，就基本描述好相关的地址，面积、楼层，大概价格就好了。附上联系方式。
国有资产在什么情况下允许对外出租出借
《行政单位国有资产管理暂行办法》第二十四条 行政单位拟将占有、使用的国有资产对外出租、出借的，必须事先上报同级财政部门审核批准。未经批准，不得对外出租、出借。
国有资产租赁制度
一、 租赁条件
（一）凡闲置的国有资产，在不影响正常工作的前提下均可租赁；凡危及国有资产安全的（如易燃易爆物品生产经营及腐蚀性物资存放）不得出租。
（二）凡零星租赁的，实行一年一定；对整体租赁的，原则上一年一定，如遇特殊情况，可延长至三年。
二、办法和程序
（一）国有资（房）产出租，必须实行全社会公开招标，任何单位和个人不得擅自出租或续租。
（二）国有资（房）产出租，事先必须报区局审批，出租方上报时具体写明承租方、承租生产经营项目、租赁底价及租赁年限等。
（三）公开招租由出租方按有关规定自行组织进行，经公开投标中标后，租赁双方必须签订协议书，写明安全生产责任条款，并报局备案。
（四）企业内部实行承包资（房）产的，也必须在企业内部实行公开、公平、公正竞争。
（五）原租赁到期的，如需续租或重新出租的，则必须按本制度办理。本局管理的资产租赁也按照上述规定办理。